Ing. Milan Šámal

Prodej 3+1 60 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného bytu s velkým potenciálem o dispozici 3+1 a podlahové ploše 60,47 m², ke kterému náleží sklep o ploše 4 m². Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží zatepleného domu bez výtahu, ve vyhledávané části Vrchlabí v ulici Slovanská. Byt je udržovaný a v původním stavu a je připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování či případné rekonstrukci. Díky plastovým oknům s dostatečnou zvukovou i tepelnou izolací je zajištěn tepelný komfort v celém bytě i úspora nákladů na energie. Dominantou interiéru je světlá, východně orientovaná, obytná místnost s dubovými parketami, která je oddělena od samostatné kuchyně posuvnými dveřmi. V kuchyni je dostatek místa i pro jídelní kout a samostatná potravinová skříň sloužící jako úložný prostor je umístěna v rohu místnosti. Prostorná ložnice je útulná, orientovaná na západ, a též s dubovými parketami. Poslední místnost v bytě navazuje na ložnici, má obdélníkový půdorys a může sloužit jako dětský pokoj či pracovna. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety. Dostatek úložného prostoru je zajištěn díky širší chodbě s vestavnou skříní. Při případné rekonstrukci bude možná změnit dispozici a jednoduchou úpravou umístit ložnici vedle kuchyně, aby byla orientována do vnitrobloku. V suterénu je k dispozici kolárna a sušárna a před domem je možnost parkování. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid panující v okolních ulicích. V pěším dosahu je mateřská a základní škola, gymnázium, sportovní a dětská hřiště, nemocnice, lékárna, pošta, kavárny a restaurace, i obchodní centrum. Zámecký park či park Vejsplachy jsou ideálním místem pro odpočinek a aktivní relaxaci. Autobusové zastávky Vrchlabí, gymnázium, nemocnice či pivovar jsou ve vzdálenosti pouhých 300 m. Vrchlabí je místo, které je vstupní bránou do Krkonoš a má tak mimořádně výhodnou polohu pro spojení do vyhledávaných ski areálů ve Špindlerově Mlýně, Peci pod Sněžkou či Jánských lázní. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Zájemce nehradí provizi RK! V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.